【例題·計算題】 (2014年)
中國公民王某3月承租市區房屋1套,每月支付租金2000元;5月將該房屋轉租,每月取得轉租收入4000元,并按規定繳納了營業稅、城市維護建設稅和教育費附加(不考慮其它稅費),當月還發生房屋修繕費用1 000元,取得裝修公司正式發票。
【答案】轉租房屋應納個人所得稅的計算:
月應納營業稅=4000×3%×50%=60(元)
月應納城建稅和教育費附加=60×(7%+3%)=6(元)
5月轉租房屋應納個人所得稅=(4000-66-2000-800-800)×10%=33.4(元)
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