注會稅法被很多考生稱之為“碎”法,這對考生的記憶力提出新的挑戰,考生必須全面復習,摒棄死記硬背,要努力做到知其意、明其理,并學會舉一反三。
注會稅法考生必須在做練習方面有切實行動,習題演練是適應考試的必要步驟。CPA稅法考生平時多做練習是至關重要的。盡管習題不是考題,但可以讓考生增加對考試的適應性,而且習題中貫穿大量的重要考點,通過習題練習可以發現復習死角。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度,合理分配考試時間。
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2019注會《稅法》每日一練
【單選題】甲公司為增值稅一般納稅人,2019年年初房產原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自4月起將原值500萬元房產租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元, 4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產稅余值減除比例為30%,甲公司2019年度應繳納的房產稅為( )。
A. 65.49萬元
B. 66.21萬元
C. 66.54萬元
D. 67.26萬元
【參考答案】C
【答案解析】對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
可以將房產稅分段計算:
1-6月,應繳房產稅=8000×(1-30%)×6/12×1.2%=33.6(萬元);
6-12月,出租部分應繳房產稅=2×6×12%=1.44(萬元);
6-12月,剩余自用部分應繳房產稅=(8000-500)×(1-30%)×6/12×1.2%=31.5。
甲公司應繳納的房產稅=33.6+1.44+31.5=66.54(萬元)
【知識點】房產稅應納稅額的計算
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