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多項選擇題:
【題干】自2011年1月28日起,下列符合國家對個人出售住房稅收政策的有( )。
【選項】
A.個人購買不足5年的普通住宅和非普通住宅銷售時,全額征收營業稅
B.個人購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售,按全額征收營業稅
C.個人購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售,按價差征收營業稅
D.個人購買超過5年(含5年)的普通住宅銷售時,免征營業稅