【知識點】資本成本的概念 ★★
（一）建設工程合同概述
1.建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同本質上屬于承攬合同。
建設工程合同應當采用書面形式。采用招投標方式訂立合同的，當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
2.建設工程合同的無效
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含義 |
一般說來，資本成本是指投資資本的機會成本。 這種成本不是實際支付的成本，而是一種失去的收益，是將資本用于本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，因此被稱為機會成本。 資本成本也稱為最低期望報酬率、投資項目的取舍率、最低可接受的報酬率。 |
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構成內容 |
資本成本的概念包括兩個方面： 一方面，資本成本與公司的籌資活動有關，它是公司籌集和使用資金的成本，即籌資的成本； 另一方面，資本成本與公司的投資活動有關，它是投資所要求的必要報酬率。 這兩方面既有聯系，也有區別。為了加以區分，我們稱前者為公司的資本成本，后者為投資項目的資本成本。 |
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