注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營(買課送機考>>)去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【單選題】甲企業2012年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價(不含稅)為600萬元，以銀行存款支付，預計使用年限為50年，預計凈殘值為30萬元。該建筑物用于出租，年租金為50萬元。每年年初收取租金。該企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2012年12月31日，該建筑物的公允價值為800萬元。在不考慮所得稅影響的情況下，2012年該建筑物出租影響當期損益的金額為( )萬元。
【選項】
A.250
B.50
C.238.6
D.38.6
【參考答案】 A
【答案解析】 該公司2012年取得的租金收入計入到其他業務收入50萬元，期末公允價值變動損益的金額為200萬元，所以影響當期損益的金額為250萬元。
【知識點】投資性房地產的后續計量
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