注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學(xué)習(xí)？會計科目備考也必須多去練習(xí)，多做題，通過做題你可以發(fā)現(xiàn)知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓(xùn)練營去練習(xí)自己的答題速度，合理分配考試時間。

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2021注會《會計》每日一練

　　【題干】4.關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定，下列說法中不正確的有( )。

　　【選項】

　　A.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開始日

　　B.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或權(quán)力機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期

　　C.自用土地使用權(quán)停止自用，改為用于資本增值，轉(zhuǎn)換日是指企業(yè)停止將該項土地使用權(quán)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理且管理當局作出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換決議的日期

　　D.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為承租人支付的第一筆租金的日期

　　【參考答案】D

　　【答案解析】作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開始日，而不是承租人支付的第一筆租金的日期，也不是合同簽訂日。

　　【知識點】投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定

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