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　　【單選題】甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項：20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂曰，租期2年，年租金l50萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是( )。

　　【選項】

　　A.出租辦公樓應(yīng)于20×4年計提折舊150萬元

　　B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益l75萬元

　　C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3 000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.出租辦公樓20×4年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值

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責(zé)任編輯：栗子