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多項選擇題:
【題干】關于投資性房地產轉換日的確定,下列說法中正確的有( )。
【選項】
A.作為存貨的房地產改為出租,或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租,其轉換日通常為租賃期開始日
B.投資性房地產轉換為存貨,轉換日為租賃期屆滿、企業董事會或權力機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外銷售的日期
C.自用土地使用權停止自用,改為用于資本增值,轉換日是指企業停止將該項土地使用權用于生產商品、提供勞務或經營管理且管理當局作出房地產轉換決議的日期
D.作為存貨的房地產改為出租,或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租,其轉換日為承租人支付的第一筆租金的日期